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世茂集团6.58亿竞得稠江地块,另一宗后宅地块亦成功出让!

发布于2019-07-31 分类:街道信息

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后宅街道宗泽北路西侧、净居路北侧3#地块以及义乌国际陆港物流园1-29#地块成功出让。


后宅街道宗泽北路西侧、净居路北侧3#地块


地块位于义乌市后宅街道,属于商业、居住用地(B1/R2),适建内容含商业、居住建筑及其配套等。容积率为1.2-.55,出让面积6730.64平方米(10.096亩),起始价为7560万元。



仅2轮竞价,义乌市天钲置业有限公司便以7610万元的价格成功竞得后宅街道宗泽北路西侧、净居路北侧3#地块,折合楼面价约为7294.52元/平方米,溢价率0.7%。



依据相关建设要求,地块内限建2幢建筑层数不超过5层的商住楼,其中地上1-2层为商业,3层及以上为住宅。地块底层限高4.2米,二层限高3.6米。详见义规条件【2018】0080号


详见义规条件【2018】0080号


义乌国际陆港物流园1-29_地块


地块位于义乌市稠江街道,属于商业、居住用地(B1/R2),适建内容含商业、居住建筑及其配套等。容积率为2.6-2.8,出让面积45456.91平方米(68.185亩),起始价为50320万元。



共经32轮竞价,宁波圆盛企业管理咨询有限公司以65820万元的价格成功竞得义乌国际陆港物流园1-29#地块,折合楼面价约为5171.30元/平方米,溢价率30.8%。


据了解,宁波圆盛企业管理咨询有限公司的背后正是世茂集团。



依据相关规定,地块内商业裙房计容面积不超过2000平方米;酒店计容面积不超过6000平方米,商场(超市)计容面积不得少于10000平方米,允许地下一层集中设置不超过6000平方米的商业,除商业群房外,地上地下商业部分产权不得分割转让,所有商业建筑不得建设批发型市场。


住宅计容面积不得超过105000平方米。详见义规条件【2019】0225号


义规条件【2019】0225号


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为义乌热线房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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