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江东127㎡地块12亿“成交”纯属乌龙,其余地块拍卖结果公示

发布于2019-07-10 分类:街道信息

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今天,江东街道梅湖村商服楼(江东二小区20#楼)A、B、C、D、E、F、G,7宗地块竞拍开启。



出让地块位于江东街道,五爱路北侧,属于商业、居住用地,适建内容含商业、居住建筑及其配套设施等。



此次拍卖竞争激烈,其中一地块拍卖价更是惊人。具体拍卖详情如下:



想必大家也注意到了,此次拍卖中,江东街道梅湖村商服楼(江东二小区20#楼)G地块的价格尤为突出,成交价达119190万元。不少人认为这定是购买者失误导致。



当然,据业内人士消息,该报价确实是乌龙事件。不过,按照有关规定,尽管这是明显乌龙,但报价有效,该竞拍者唯有主动放弃竞拍结果,承担违约责任了。



回归此次拍卖,如图所示,除失误的G地块外,此次地块拍卖价格都十分可人,每宗地块的溢价率也都是颇高的,均在100%以上。


其中,D地块成交价达1250万元,折合楼面价30351.59元/㎡,溢价率高达140.10%,成为本次拍卖中价格最高的地块,也为下半年的土拍开了一个不错的头。



出让地块周边生活配套丰富,可满足日常的生活所需,行政配套有行政7号楼、人民银行及江东街道办事处等,生活配套有吾悦广场、五爱小学等。


出让地块示意图


建筑要求方面,A地块建筑层数为4-5层,其中1层为商业,2层及以上为住宅。


地块底层限高4.5米。2层-4层限高3.2米,5层限高3米。


A地块规划图


此外,地下室限建一层,层高不得超过3.6米,用途为停车、消防、人防、供配电、储藏等配套设施。注:地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。(详见上图)


地块现状图


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为义乌热线房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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